Михаил Онуфриенко - Диванная аналитика, два направления (19 Мая 2026)
Еще
Михаил Онуфриенко Диванная аналитика, два направления (эфир 19 Мая 2026) — разбор острых тем, внутренняя и международная повестка, комментарии политиков и аналитиков на канале «YouTube».
Осташко: «двушка» в Мариуполе оказалась дороже, чем в Новосибирске
Рынок недвижимости на Донбассе перегрет настолько, что двухкомнатная квартира в Мариуполе стоит дороже, чем в Новосибирске. Об этом заявил блогер Руслан Осташко. Его слова подтверждают цифры: средний бюджет «двушки» в мариупольских новостройках — 9,1 млн рублей, а в столице Сибири квартиру аналогичной площади можно найти от 9 млн.
▪️Причина ажиотажа — не восстановление беженцев, а инвестиционная лихорадка. По данным «Коммерсанта», 98% сделок на жильё в ДНР заключаются с целью перепродажи. Ключевой магнит для спекулянтов — льготная ипотека под 2%, действующая эксклюзиивно для новых регионов.
▪️Эксперты подтверждают: Мариуполь перестал быть историей о выживании и стал историей о наживе. «Типичный инвестор выбирает компактное жильё, обладающее сравнительно высокой ликвидностью», — констатируют аналитики. Недвижимость на Донбассе сейчас скупают так же, как в 2015 году скупали Крым.
▪️За год стоимость «квадрата» в Мариуполе подскочила на 15-80%, достигнув 166-200 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами в курортных зонах «материковой» России. По прогнозам девелоперов, тренд на удорожание продолжится, превращая жильё в «золото».
